24.09.2026 
Vietnam
Obtener una Golden Visa en Vietnam mediante un programa único de ámbito nacional todavía no es posible. Sin embargo, el régimen vigente para inversores permite residir legalmente en el país hasta diez años, entrar y salir del territorio de forma múltiple, gestionar un negocio y, cuando el importe de la inversión es suficiente, obtener un estatus migratorio para los familiares. El concepto de «Golden Visa» no está recogido en la legislación. De forma orientativa, puede utilizarse para agrupar los permisos de las categorías DT1–DT4 destinados a personas que realizan inversiones de capital.
Existe un régimen especial de diez años para determinados inversores, expertos, directivos y profesionales altamente cualificados vinculados al Centro Financiero Internacional. Se aplica cuando se cumplen criterios específicos y no constituye un régimen de acceso general mediante el pago de una cantidad fija.
Actualmente se está desarrollando un programa específico de Golden Visa vietnamita dirigido a inversores, profesionales cualificados y extranjeros con un elevado patrimonio que planeen una estancia prolongada en el país. El proyecto contempla un permiso general de 5–10 años con posibilidad de renovación posterior. Los criterios de selección, el importe mínimo de inversión y el procedimiento de solicitud todavía no han sido aprobados, por lo que actualmente no se aceptan solicitudes.
A continuación, bajo la expresión «obtener una Golden Visa en Vietnam», se examinan tanto el proyecto como los programas actualmente disponibles para inversores extranjeros. El artículo aborda los umbrales financieros, los requisitos del solicitante, la documentación necesaria, las etapas del procedimiento, la situación de los familiares, el derecho a trabajar y las perspectivas de obtener la residencia permanente.
Obtener una Golden Visa en Vietnam: perspectivas de implantación del nuevo programa
El programa de obtención de una Golden Visa en Vietnam se encuentra actualmente en fase de desarrollo. Ha sido promovido por el Consejo Consultivo de Turismo y presentado al primer ministro. El proyecto está dirigido a inversores, profesionales cualificados, personalidades del ámbito científico y cultural, así como a extranjeros con un elevado patrimonio que puedan contribuir al desarrollo de la economía del país.
La propuesta contempla tres vías independientes. La Golden Visa básica en Vietnam podrá obtenerse por un período de 5–10 años, con derecho a renovación. Para los inversores se está estudiando un permiso independiente de duración máxima similar, que permitiría solicitar la residencia permanente tras mantener la inversión durante la mitad del período indicado. La categoría destinada a profesionales con perfiles demandados tendría una vigencia de cinco años y podría renovarse mediante un procedimiento simplificado.
El lanzamiento piloto del programa de Golden Visa vietnamita está previsto en Hanói, Ciudad Ho Chi Minh, Da Nang y la isla de Phu Quoc. Se prevé que la presentación de documentos se realice de forma electrónica. El importe mínimo de la inversión, los activos admisibles, los requisitos para los solicitantes, las condiciones para incluir a los familiares, los derechos laborales y el período mínimo obligatorio de permanencia todavía no se han establecido.
Actualmente, no se ha publicado ninguna norma específica al respecto. La presentación de solicitudes para obtener la Golden Visa vietnamita todavía no está abierta. Hasta que se introduzca esta nueva vía, los extranjeros pueden acogerse a las categorías de inversores actualmente vigentes.
Obtener una Golden Visa en Vietnam: qué está disponible en 2026
No se ha establecido un programa nacional independiente de Golden Visa en Vietnam. No existe un pago único, una solicitud específica ni la concesión automática de un estatus de residencia mediante la adquisición de bienes inmuebles, bonos o la inversión en un fondo de inversión.
Instrumentos migratorios vigentes
La denominación DT procede del término vietnamita đầu tư, que significa «inversión». Se utiliza para identificar cuatro tipos de permisos destinados a inversores extranjeros y representantes de organizaciones extranjeras.
Los documentos de entrada DT1, DT2, DT3 y DT4 permiten cruzar la frontera y, posteriormente, permanecer en el país durante el período establecido. La tarjeta de residencia temporal está disponible para los titulares de las tres primeras categorías, sustituye al visado y permite salir de Vietnam y regresar al país múltiples veces sin necesidad de obtener un nuevo permiso. La condición de residente permanente requiere un procedimiento diferente y una base jurídica independiente. La aportación de capital no la concede automáticamente.
Se aplican determinadas ventajas a los participantes relevantes del Centro Financiero Internacional. Cuando se cumplen los criterios específicos, pueden obtener un permiso de entrada o una tarjeta de residencia temporal por un período de hasta diez años. Asimismo, existe un régimen independiente de exención de visado durante cinco años, previa presentación por parte de un organismo estatal competente o de una organización autorizada. Este estatus permite realizar múltiples viajes, pero no constituye un permiso de residencia.
Categorías de visados para inversores
La categoría del denominado visado dorado de Vietnam depende del valor de la participación registrada a nombre del inversor extranjero. En el caso de un representante oficial, se tiene en cuenta la inversión aportada por la organización extranjera.
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Categoría |
Importe y características de la inversión para obtener el visado de inversor vietnamita |
Duración máxima del visado |
Duración máxima de la tarjeta de residencia temporal |
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DT1 |
A partir de 100.000 millones de VND (aproximadamente 3,85 millones de USD), o actividad en un sector o región incluidos por el Gobierno en la lista de áreas prioritarias para recibir incentivos. |
Hasta 5 años |
Hasta 10 años |
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DT2 |
Desde 50.000 millones de VND (aproximadamente 1,92 millones de USD) hasta menos de 100.000 millones de VND (aproximadamente 3,85 millones de USD), o inversión en un sector cuyo desarrollo recibe apoyo estatal. |
Hasta 5 años |
Hasta 5 años |
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DT3 |
Desde 3.000 millones de VND (aproximadamente 115.000 USD) hasta menos de 50.000 millones de VND (aproximadamente 1,92 millones de USD). |
Hasta 3 años |
Hasta 3 años |
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DT4 |
Menos de 3.000 millones de VND (aproximadamente menos de 115.000 USD). |
Hasta 1 año |
No se expide |
Qué inversiones permiten obtener el estatus de residencia dorada en Vietnam
El acceso al estatus de residencia dorada en Vietnam se basa en una vinculación oficialmente registrada con una entidad empresarial o un proyecto de inversión independiente. Entre las modalidades disponibles se encuentran las siguientes:
- Constitución de una empresa con participación de un socio extranjero.
- Adquisición de una participación en una empresa vietnamita ya existente.
- Compra de acciones o de una parte del capital social.
- Desarrollo de un proyecto de inversión propio.
- Operación de una organización extranjera en Vietnam a través de un representante oficial.
Acreditación del estatus
Para solicitar un visado dorado en Vietnam, el extranjero debe figurar en la documentación de registro de la empresa y en los correspondientes registros corporativos. La cuantía de su inversión personal se determina a partir de la composición de los socios, el registro de accionistas, la autorización para adquirir una participación —cuando sea exigible— y los justificantes bancarios de las transferencias de fondos.
Cuando la inversión procede de una entidad extranjera, su representante puede solicitar un visado de inversor vietnamita si dispone de las facultades legales necesarias. El expediente migratorio debe incluir la documentación que acredite su nombramiento, su relación con la entidad inversora y el valor de la participación de esta última.
La compra de un apartamento, una vivienda o un inmueble comercial no genera por sí sola el derecho a obtener un visado de las categorías DT1–DT4. La posibilidad de acceder a un permiso de residencia depende de que el inmueble forme parte de un proyecto de inversión debidamente registrado y de que el solicitante esté reconocido oficialmente como participante en dicho proyecto. En este caso, se toma en consideración la participación societaria formalmente acreditada, no el precio del edificio o del local.
La admisibilidad de la actividad elegida para obtener un permiso de residencia de inversor en Vietnam se determina conforme a la Ley de Inversiones y a la normativa sectorial aplicable. El análisis incluye las restricciones de acceso al mercado, los límites a la participación de capital extranjero, la necesidad de obtener autorizaciones previas, las licencias especiales y las prohibiciones territoriales.
Requisitos generales para los inversores
Los requisitos generales para solicitar un visado dorado en Vietnam están relacionados con la legalidad de la entrada al país, la identificación del solicitante y el cumplimiento de las condiciones de estancia.
El ciudadano extranjero debe disponer de un pasaporte vigente y de un visado u otra autorización válida para cruzar la frontera. En la fecha de vencimiento del visado o de la tarjeta de residencia temporal, el documento de identidad debe conservar una validez mínima adicional de 30 días. Para tramitar un permiso de residencia, el solicitante debe encontrarse legalmente en territorio vietnamita. Asimismo, es obligatorio registrar la dirección de alojamiento, ya sea un hotel, una vivienda alquilada u otro establecimiento autorizado.
La actividad que se desarrolle en el país debe ajustarse al propósito declarado del viaje. Los extranjeros están obligados a respetar la legislación local, abstenerse de utilizar documentación falsificada y proporcionar información veraz. La entrada puede ser denegada si el solicitante ha sido expulsado recientemente del país, ha sido objeto de una deportación forzosa o está sujeto a restricciones por motivos de seguridad u orden público. También pueden aplicarse prohibiciones de entrada cuando el extranjero padezca enfermedades que representen una amenaza para la salud de la población local.
Documentación para el visado y la tarjeta de residencia temporal
La documentación necesaria para solicitar la residencia en Vietnam mediante una inversión depende de la modalidad de participación en el negocio, de la categoría DT correspondiente y de la fase del procedimiento administrativo.
Documentos del inversor
Para solicitar un visado de inversor en Vietnam, es necesario presentar el pasaporte, una fotografía reciente y la solicitud de expedición del documento migratorio correspondiente. También deben aportarse datos sobre la situación jurídica actual del extranjero en Vietnam y una acreditación del registro de su lugar de residencia.
Si se solicita una etiqueta de visado independiente, se requiere una fotografía de 4 × 6 cm. Para tramitar una tarjeta de residencia temporal, deben presentarse dos fotografías de 2 × 3 cm.
Documentación de la empresa
El expediente corporativo se basa en el certificado de registro de la empresa, la documentación que acredita el proyecto de inversión o los documentos relativos a la adquisición de una participación societaria. Según la estructura del negocio, también pueden exigirse los estatutos, la lista de socios o accionistas, la acreditación de las facultades del representante y una solicitud formal de la entidad patrocinadora.
En su primer trámite ante el servicio de inmigración, la empresa debe presentar asimismo una copia certificada de su documento de constitución y un modelo de la firma de la persona autorizada. Si utiliza un sello corporativo, también deberá facilitar la información correspondiente.
Acreditación de la categoría DT
El derecho a solicitar la residencia de inversor en Vietnam debe justificarse mediante documentos que acrediten el importe de la inversión atribuible al extranjero en cuestión. Para ello, se utilizan los datos registrales del proyecto, el registro corporativo, el acuerdo de participación, la autorización de la autoridad competente cuando sea necesaria y los extractos bancarios que demuestren el ingreso de los fondos a través de la cuenta prevista para la operación correspondiente.
Si la solicitud la presenta un representante de una organización extranjera, también deberá acreditar su nombramiento y el importe del capital aportado por dicha entidad. Cuando existan discrepancias entre la información corporativa y los justificantes de pago, el servicio de inmigración podrá solicitar aclaraciones y documentación adicional.
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Cómo obtener un visado dorado en Vietnam: hoja de ruta para el inversor
Durante las distintas fases del procedimiento migratorio, la documentación se presenta a través de la empresa vietnamita. El inversor debe acudir personalmente a una embajada o consulado únicamente cuando necesite obtener el visado desde el extranjero. El proceso para conseguir la residencia de inversor en Vietnam comprende las siguientes etapas:
En el caso de un nuevo proyecto, la solicitud se presenta ante el Departamento de Finanzas de la localidad donde se desarrollará la actividad o, si el proyecto se ubica en una zona especial, ante la administración correspondiente. Una vez aprobado, se constituye la empresa.
Si se adquiere una participación en una sociedad existente, primero se obtiene la autorización previa cuando la normativa la exija para esa operación. Posteriormente, se incorpora al solicitante del visado de inversor vietnamita a los datos registrales de la empresa.
El banco determina el procedimiento de pago en función de la modalidad de inversión y de la estructura de propiedad de la empresa. Los fondos se transfieren mediante una operación bancaria no monetaria a través de la cuenta habilitada para las transacciones de inversión extranjera.
El ordenante, el importe y el concepto de la transferencia deben coincidir con la documentación registral o con el contrato de adquisición de la participación societaria.
El banco emite un extracto que confirma la recepción de los fondos, mientras que la empresa expide un certificado de aportación de capital y actualiza los datos relativos a sus socios o accionistas. Esta documentación permite determinar la categoría de inversión aplicable: DT1, DT2, DT3 o DT4.
La sociedad presenta ante el Departamento de Inmigración del Ministerio de Seguridad Pública la documentación registral, la información relativa al sello corporativo y un modelo de la firma de su representante autorizado. Una vez completado el registro, la empresa obtiene acceso al portal electrónico gubernamental.
La empresa patrocinadora cumplimenta la solicitud en el portal, indicando los datos del pasaporte del extranjero, el propósito y las fechas del viaje, así como la embajada o el consulado elegido para tramitar el visado.
El Departamento de Inmigración examina la solicitud en un plazo de cinco días hábiles y comunica la resolución tanto a la empresa como a la representación diplomática correspondiente.
Una vez aprobada la solicitud, la empresa comunica al interesado el número de la resolución. El extranjero presenta en la embajada o el consulado designado su pasaporte, el formulario de solicitud, una fotografía y el justificante del pago de la tasa.
El visado se expide en un plazo de tres días hábiles desde la recepción de la respuesta procedente de Vietnam.
Si el inversor ya se encuentra legalmente en el país y cumple las condiciones para modificar el propósito de su estancia, la empresa local puede solicitar el nuevo permiso ante el servicio de inmigración sin que sea necesario abandonar Vietnam.
Tras la entrada en el país, los datos del pasaporte se facilitan a la administración del hotel, al arrendador o al responsable de la vivienda. La parte que proporciona el alojamiento comunica la dirección a la policía local en un plazo de 12 horas o, en zonas remotas, de un máximo de 24 horas.
Una vez obtenido el visado de inversor vietnamita, la empresa patrocinadora presenta el formulario correspondiente, el pasaporte, las fotografías y los justificantes de inversión ante la oficina central o territorial del servicio de inmigración.
La resolución se emite en un plazo de cinco días hábiles a partir de la recepción del expediente completo. La tarjeta puede ser recogida por un representante autorizado de la empresa o entregada al solicitante mediante el procedimiento habilitado. La categoría DT4 no da derecho a obtener esta tarjeta.
Los titulares de visados de inversor DT1, DT2 o DT3 en Vietnam pueden solicitar la reagrupación familiar. El cónyuge y los hijos menores de 18 años del titular de una de estas categorías pueden optar al estatus TT, correspondiente a la visita a familiares.
Si los familiares residen en el extranjero, la empresa patrocinadora solicita primero la autorización de entrada. Una vez concedida, los familiares tramitan sus visados en la embajada o el consulado vietnamita correspondiente.
Cuando el inversor principal ya dispone de una tarjeta de residencia temporal, la empresa patrocinadora puede solicitar un documento equivalente para su cónyuge y sus hijos menores de edad.
Régimen de diez años del Centro Financiero Internacional
Las ventajas migratorias especiales están destinadas a un grupo limitado de extranjeros vinculados a entidades participantes en los Centros Financieros Internacionales de Ciudad Ho Chi Minh o Da Nang.
¿Quién puede acceder a este estatus?
Esta vía es independiente del procedimiento para obtener en Vietnam los visados de inversor de las categorías DT1–DT4. La categoría UD1 ofrece condiciones migratorias preferentes a determinados inversores relevantes, expertos, directivos y profesionales altamente cualificados. Su denominación procede del término vietnamita ưu đãi, que significa «preferencia» o «beneficio». Para optar a este régimen, el candidato debe trabajar para una organización registrada en el Centro Financiero Internacional.
Los inversores deben cumplir los criterios establecidos por el órgano gestor para ser considerados participantes estratégicos. La cualificación de expertos, directivos y profesionales se evalúa conforme a la normativa laboral aplicable. La duración concreta del permiso depende del pasaporte del solicitante, de su relación laboral y de que se mantengan las condiciones que justifican el acceso al régimen preferente.
La solicitud debe ser presentada por el órgano gestor del Centro Financiero Internacional. El extranjero no puede solicitar este beneficio de manera independiente, sin el respaldo de dicha entidad. El servicio de inmigración resuelve la solicitud en un plazo máximo de tres días hábiles desde la recepción del expediente completo.
No existe una aportación económica fija que garantice automáticamente la concesión de la categoría UD1. Por tanto, este mecanismo no debe confundirse con el visado de inversor vietnamita, cuya clasificación se basa en los importes de inversión establecidos para las distintas categorías.
UD2 para familiares
El permiso UD2 está destinado al cónyuge del titular de UD1 y a sus hijos menores de 18 años. Este tipo de visado puede tener una validez de hasta cinco años, mientras que la tarjeta de residencia temporal puede expedirse por un periodo de hasta diez años. No obstante, la duración del permiso derivado para los familiares nunca puede superar la vigencia del documento del solicitante principal.
Tarjeta de exención de visado con una validez de cinco años
La tarjeta especial de exención de visado facilita las visitas a Vietnam, aunque no equivale a un permiso de residencia. Este documento permite entrar y salir del país múltiples veces durante el periodo de vigencia establecido.
Esta alternativa al visado de inversor vietnamita está destinada a extranjeros que revisten un interés especial para el país, incluidos determinados inversores de gran envergadura. En el caso de los propietarios de capital y los altos directivos, se exige una vinculación con un grupo empresarial o una compañía que figure entre las 100 empresas más grandes del mundo por capitalización bursátil. La solicitud debe estar respaldada por un ministerio, otro organismo público competente o una organización debidamente autorizada.
La tarjeta puede tener una validez de hasta cinco años y permite realizar un número ilimitado de viajes durante ese periodo. Cada entrada autoriza una estancia de hasta 90 días. Si la exención caduca antes de que finalice el periodo de estancia previsto, el derecho a permanecer en Vietnam queda limitado al tiempo de validez restante.
Residencia permanente y ciudadanía
Obtener el estatus de residencia dorada en Vietnam no concede automáticamente el derecho a la residencia permanente. Existe una posible excepción para determinados participantes en el Centro Financiero Internacional, que pueden optar a este estatus tras tres años de trabajo ininterrumpido y previa recomendación del organismo competente.
Vietnam no ofrece un programa de ciudadanía por inversión. El importe de la participación societaria, la categoría DT o la posesión de una tarjeta de residencia permanente no otorgan por sí solos el derecho a obtener un pasaporte vietnamita. Los empresarios pueden solicitar la ciudadanía mediante el procedimiento ordinario de naturalización.
Pueden aplicarse determinadas flexibilidades si el ministerio competente confirma que la actividad desarrollada a largo plazo por el solicitante beneficia al Estado. En estos casos, la concesión de la ciudadanía tampoco depende del pago de una cantidad fija, sino que corresponde al presidente del país decidir tras examinar al solicitante.
Conclusión
Contar con asesoramiento jurídico integral para tramitar un visado de inversor en Vietnam permite identificar la categoría de residencia más adecuada, verificar el cumplimiento de los requisitos aplicables y preparar la documentación que acredita la inversión.
Los especialistas de nuestra empresa coordinan las actuaciones de la entidad patrocinadora, el banco y las autoridades migratorias, con el objetivo de reducir el riesgo de retrasos o denegaciones.
Preguntas frecuentes
Sí. En este caso, se trata de las categorías de visado para inversores DT1–DT4. Antes de formalizar la operación, es necesario comprobar si la actividad empresarial elegida está abierta a la inversión extranjera, qué límites se aplican a la participación de capital y si la transacción requiere una autorización previa.
La aportación de capital social y el pago por la participación adquirida deben acreditarse mediante documentación corporativa y justificantes bancarios. Para obtener un visado de inversor en Vietnam, se tiene en cuenta el importe de la participación extranjera registrada oficialmente.
La transmisión de la participación debe reflejarse en el registro de socios o accionistas, en los datos registrales de la empresa y, cuando corresponda, en la documentación del proyecto de inversión. Una vez completada la modificación registral, la empresa podrá actuar como entidad patrocinadora de la solicitud.
Sí. El cambio del propósito de estancia puede permitirse si el solicitante se encuentra legalmente en Vietnam, está registrado oficialmente como inversor o representante de una organización extranjera y cuenta con una empresa local dispuesta a patrocinar su solicitud.
Para tramitar el visado de inversor en Vietnam, la empresa presenta ante el servicio de inmigración el pasaporte del solicitante y los documentos que acreditan la inversión. El visado electrónico original no se convierte simplemente en otra categoría: se tramita y expide un nuevo visado correspondiente a la categoría DT aplicable.
No. La adquisición de un apartamento, una vivienda o un inmueble comercial no constituye por sí sola una base legal para obtener un visado de la categoría DT ni una tarjeta de residencia temporal.
Un extranjero puede optar a un visado de inversor vietnamita si participa en una empresa registrada o en un proyecto de inversión vinculado al sector inmobiliario. En ese supuesto, se considera la participación societaria formalmente registrada a nombre del inversor, no el valor del inmueble que posee.
